Studio 30m² Grenoble centre - Proche gare

À deux pas de la gare de Grenoble, dans un quartier calme et pratique, ce studio T1 bis de 30 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée mérite attention. Orientation ouest, situé au 1/4, il a été rénové en 2024 et offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des transports. L’entrée dessine un espace avec placard, puis un séjour lumineux de 11 m² et un coin nuit bien séparé. La cuisine est équipée et fonctionnelle, la salle de bain complète le tout. Un balcon de 8 m², sans vis‑à‑vis, permet de profiter d’un extérieur pour se détendre. En complément, l’appartement dispose d’une cave et d’un local vélos sécurisés. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, les charges mensuelles s’élèvent à environ 80 euros (entretien des parties communes, espaces verts, ascenseur). Chauffage individuel, DPE classé D ; dépenses d’énergie annuelles estimées entre 580 et 830 euros selon usage récent. Taxe foncière : 1 219 euros en 2024. Possibilité de vente meublée. Le secteur bénéficie d’un petit parc clôturé au sein de la copropriété, agréable pour un peu de verdure en ville. Très bien desservi, le quartier se trouve tout proche des arrêts de tram des lignes A, B et E et offre un accès rapide aux commerces et services du centre-ville. Aucune procédure en cours dans la copropriété.