Studio 27m² Grenoble Vallier Libération

Au cœur de Grenoble (38100), sur le Cours de la Libération, se trouve ce studio de 27 m² à vendre, situé au 4e étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur. Idéal pour un investisseur ou un étudiant, il bénéficie d’un emplacement central à 200 mètres des lignes de tram C et E (arrêt Vallier Libération). L’appartement présente une entrée équipée d’un interphone et d’un porte-manteau. La cuisine séparée, d’environ 8,45 m², est équipée d’un lave-linge, d’une cuisinière électrique et d’un réfrigérateur, offrant un espace fonctionnel. La pièce principale de 14,7 m², meublée, s’ouvre sur un balcon orienté est, agréable pour le petit matin. Double vitrage PVC et persiennes métalliques complètent le confort acoustique et thermique. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels et électriques. Une cave individuelle vient compléter le bien, utile pour le rangement. La résidence sécurisée bénéficie d’un gardien sur place, d’un parking à vélos et d’un parc dans la copropriété, éléments appréciables au quotidien. L’appartement est vendu loué, avec un bail étudiant en cours jusqu’en octobre 2026, ce qui en fait une option adaptée à l’investissement locatif. Commerces de proximité et transports bien desservis renforcent le caractère pratique de ce secteur. DPE : E, GES : B.