Studio 18m² Grenoble - Forte rentabilité

Studio meublé de 18 m² à Grenoble (38000), situé au rez-de-chaussée du 44 rue d’Alembert. Ce bien polyvalent convient aussi bien pour un investissement locatif que pour une utilisation en local commercial selon votre projet. L'intérieur propose un espace de vie optimisé, entièrement équipé et prêt à l’usage. Le chauffage est individuel, électrique. L’appartement donne directement sur une grande cour intérieure sécurisée de la copropriété, où un emplacement est prévu pour les vélos. L’immeuble est bien entretenu, aucun travaux de copropriété à prévoir actuellement. Les charges sont faibles, environ 25 € par mois, et la taxe foncière est d’environ 740 €. Le studio est loué en bail meublé d’un an, pour un loyer de 420 € par mois charges comprises ; il peut toutefois être libéré si nécessaire. Quartier recherché, à proximité immédiate de la gare, de l’IUT2 et de l’École de commerce, facilitant les déplacements et renforçant l’attractivité locative. L’environnement est calme, agréable à vivre tout en restant proche des commodités et des transports, idéal pour un investisseur ou un premier achat.