Studio 17m² Gréoux-les-Bains - 1er étage, DPE E

Studio lumineux avec balcon à Gréoux‑les‑Bains, vente d’un T1 À Gréoux‑les‑Bains (04800), découvrez un studio T1 vendu par Terres et Toits Immobilier, d’une surface de 17,25 m², situé au 1er étage d’un immeuble en copropriété. Ce bien rénové offre un pied‑à‑terre agréable, idéal pour un usage personnel ou un investissement locatif. La pièce de vie, bien exposée, comprend un coin cuisine aménagé et s’ouvre sur une terrasse couverte qui donne sur le parc, offrant une vue agréable et un espace extérieur appréciable. La salle d’eau est équipée, le WC est séparé. Des travaux récents sur la toiture et les façades ont été réalisés, contribuant à une meilleure isolation thermique de l’immeuble. Chauffage individuel. Classe énergie DPE : E, GES : B. Consommation énergie primaire 320 kWh/m²/an, énergie finale 139 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 500 € et 710 €. Taxe foncière : 817 €. La copropriété comporte 96 lots. Charges annuelles estimées : 638 €. Procédure en cours au titre de la loi du 10 juillet 1965. Les informations réglementaires et les risques sont consultables sur Géorisques. Diagnostic réalisé les 03/07/2025 et 06/07/2025. Référence annonce : 439. Honoraires à la charge du vendeur, agence Terres et Toits Immobilier, agent commercial Lilian MOUTTE, RSAC 914829814 de Manosque.