Studio 31m² Gréoux-les-Bains - Étage élevé, DPE C

Studio 1 pièce, Gréoux-les-Bains (04800) — vente d’un studio de 31 m² En exclusivité, PALATIUM IMMOBILIER propose ce studio de 30,89 m² situé au 3e étage d’une résidence construite en 1975, Le Belle Viste, à Gréoux-les-Bains. L’appartement, orienté Ouest, bénéficie d’un balcon de 4 m² avec vue dégagée sur le château, idéal pour profiter des couchers de soleil. Le logement se compose d’une grande pièce de vie aménagée avec coin nuit, d’un séjour lumineux et d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle d’eau et de WC indépendants. L’ensemble présente un agencement fonctionnel et confortable, propice à un investissement locatif grâce à son fort potentiel. Chauffage individuel. DPE classé C, GES A. Surface : 31,00 m². La résidence est bien entretenue, dispose d’un ascenseur et de parties communes en bon état. De nombreuses places de stationnement privées sont disponibles pour les résidents. Une épicerie en pied d’immeuble ajoute de la commodité au quotidien. Copropriété de 129 lots, pas de procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 11/11/2025. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 580 € et 830 € (années 2021–2023, abonnements compris). Situation : à environ 10 minutes à pied des thermes et 15 minutes du centre-ville, dans le village de la station thermale, secteur agréable, pratique pour la vie quotidienne et l’investissement. Quelques tournures peuvent sembler un peu sèches, mais l’essentiel y est.