Studio 24m² Gréoux-les-Bains - Étage élevé, DPE C

Studio 1 pièce 24 m² — Gréoux-les-Bains (04800) PALATIUM vous propose à la vente ce studio de 24 m² situé dans la résidence Les Fontaines, à Gréoux-les-Bains. Implanté au 3e étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement date de 1989 et bénéficie d’une orientation ouest. L’appartement comprend une entrée avec placard, une salle d’eau avec WC, et un séjour lumineux intégrant un coin cuisine entièrement équipé et un espace nuit. L’ensemble est en très bon état général et vendu entièrement meublé. Une terrasse de 4,5 m² exposée ouest offre une vue dégagée et de beaux couchers de soleil. L’appartement est présenté prêt à la location. La copropriété, de 40 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours et dispose d’un parking privé, pratique pour le stationnement. Diagnostic énergétique réalisé le 10/02/2026 : DPE C (consommation énergie primaire 172 kWh/m²/an) et GES A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € (données 2021‑2023, abonnements compris). A proximité immédiate des commerces et commodités, le centre-ville se situe à moins de 10 minutes à pied et les Thermes à environ 20 minutes. Ce studio présente un potentiel intéressant pour un investissement locatif, notamment en location courte durée.