Studio 18m² Gréoux-les-Bains - Étage élevé, lumineux

Studio 1 pièce à Gréoux-les-Bains (04800) — vente d’un logement de 18 m² situé au 4ème étage d’un immeuble de 5 étages, construit en 1974. Ce studio d’environ 18 m², vendu meublé, offre une pièce de vie aménagée avec deux lits simples (literie de qualité pouvant être rapprochés pour obtenir un couchage 140 x 190), un grand dressing, deux tables de chevet, trois chaises et une table intérieure. Une seconde table est installée sur la terrasse, agréable pour profiter de l’extérieur. L’équipement comprend un téléviseur, un four, un four micro-ondes, un réfrigérateur-congélateur. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une vasque, d’un lave-linge, d’un sèche-serviettes et d’un WC. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : classe E (indice 344), émission de gaz à effet de serre : classe C (indice 13). Le bien se situe dans une copropriété de 102 lots, sans procédure en cours. Charges moyennes déclarées : 43 € par mois (soit 516 € annuels). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € par an (prix 2021, abonnements compris). Diagnostic énergétique réalisé le 09/03/2023. Les informations sur les risques naturels et technologiques, y compris l’obligation de débroussaillement, sont disponibles sur Géorisques (georisques.gouv.fr). Gréoux-les-Bains, réputée pour ses thermes, offre un cadre naturel préservé et un village calme, idéal pour les curistes et les amoureux de la nature boisée et des bords de rivière, la douceur de la vie provençale en prime. L’annonce vise 1 lot, honoraires d’agence à la charge du vendeur.