Studio 29m² Gréoux-les-Bains - lumineux

Studio 1 pièce 29 m² — Gréoux-les-Bains (04800) À deux pas des Thermes, ce studio de 29 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence privée, soignée et calme, propose un cadre de vie pratique et agréable à Gréoux-les-Bains. Emplacement idéal à 100 mètres des Thermes et à 3 minutes à pied, avec parking au sein de la copropriété. Le logement offre un espace de vie lumineux et optimisé : une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un coin nuit, une salle d’eau avec baignoire et des WC indépendants. Il dispose d’un jardinet privatif de 26 m², parfait pour profiter des extérieurs. Chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation). L’appartement est vendu meublé et ne nécessite aucun travaux. Possibilité d’acquérir également l’appartement voisin afin de les réunir et créer un logement plus grand, option intéressante pour un projet d’habitation ou un investissement locatif, notamment pour les curistes. Informations copropriété et performance énergétique : bien situé dans une copropriété de 115 lots (aucune procédure en cours). Charges moyennes déclarées par le vendeur : 100 € par mois (1 200 € annuel). DPE : classe C (consommation énergie primaire 190 kWh/m²/an), GES : classe A (indice 5). Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 520 € et 704 € (années 2021–2023). Diagnostic énergétique réalisé le 28/10/2025. Les risques liés au bien sont consultables sur Géorisques.