Studio 21m² Gréoux-les-Bains - DPE C

Studio 1 pièce de 21 m² à Gréoux-les-Bains (04800) À vendre, studio rénové de 21 m² situé au 1er étage d’une petite résidence de 2015. Ce logement, traversant et orienté Est, offre un accès de plain-pied par l’arrière du bâtiment pour plus de praticité au quotidien. Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Vous profiterez d’une terrasse privative de 8 m², idéale pour les moments en extérieur. Une place de parking privative accompagne le logement. Chauffage collectif (communal). Performance énergétique : DPE C, GES A. Consommation d’énergie primaire : 142 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale : 62 kWh/m²/an. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 336 € et 455 € (données 2021–2023). Diagnostic réalisé le 16/07/2025. La résidence, intimiste (14 lots), propose des prestations appréciables : piscine, résidence entièrement sécurisée, petite salle de sport et beaux espaces verts. Faibles charges de copropriété et pas de procédure en cours. Potentiel locatif intéressant avec des revenus estimés entre 10 000 € et 12 000 € par an en location saisonnière, ce qui en fait aussi une option pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre. Un bien présenté par Valentin ZANI, agent commercial PALATIUM IMMOBILIER.