Studio 30m² Gréoux-les-Bains - Étage élevé, lumineux

Studio 1 pièce au cœur de Gréoux-les-Bains (04800), situé dans la résidence "Parc Paradis". Ce studio d'environ 30 m² (29,28 m² loi Carrez) est proposé à la vente au 3e et dernier étage, accessible par ascenseur. Immeuble construit en 1970, chauffage individuel, orientation Sud-Ouest. DPE : D, GES : B. Entièrement rénové, le logement est climatisé et peut être vendu meublé. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec séjour (TV), un espace repas et coin nuit, ainsi qu'une cuisinette équipée (réfrigérateur, plaque, four, placards). La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, d'un sèche-serviette et d'un espace buanderie. Les WC sont séparés. Surface totale 30,00 m², 1 salle d'eau, 1 pièce principale. Étage 3/3, charges annuelles de copropriété 1 013 € ; taxe foncière 558 €. Copropriété de 65 lots, pas de procédure en cours. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 740 € et 1 060 € (indice 2021-2023). La résidence offre un grand parking aérien et se trouve à environ 5 minutes à pied de l'établissement thermal et des commerces. Situé au sein du Parc Régional du Verdon, le bien bénéficie d'un environnement agréable, proche des commodités, et d'une orientation Sud-Ouest qui apporte une belle luminosité, même si la vue peut être partielle. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques. Mandat n°113397, honoraires charge vendeur.