Studio 17m² Gréoux-les-Bains - 1er étage

Studio lumineux avec balcon au cœur de Gréoux-les-Bains (04800) — studio d’environ 17 m², 1er étage sur 4, vendu meublé. Ce studio de 17,25 m² propose une pièce de vie ingénieusement agencée en coin salon et nuit, complétée par une salle d’eau attenante. L’espace, fonctionnel et moderne, bénéficie d’un balcon orienté plein sud donnant sur un parc, idéal pour prendre l’air et profiter du soleil au calme. Le chauffage est individuel. Performance énergétique : DPE classe E (320 kWh/m²/an) ; GES classe B (indice 10). Les charges de copropriété s’élèvent en moyenne à 53 € par mois (soit 636 € annuels). La résidence offre des prestations pratiques : ascenseur, ventilation mécanique, accès sécurisé par digicode et interphone. Des places de parking sont disponibles au sein de la copropriété, facilitant le stationnement. Le bien est vendu meublé, prêt à accueillir un locataire ou à servir de pied-à-terre. Situation très pratique à 5 minutes à pied des thermes et proche des commerces et espaces verts, ce studio convient parfaitement pour un investissement locatif, une location saisonnière pour curistes ou voyageurs, ou comme base pour profiter de la région. Copropriété de 60 lots, aucune procédure en cours. Dépenses énergétiques estimées : entre 500 € et 710 € par an (2021–2023).