Studio 2m² Gruissan - étage élevé

Studio cabine à vendre au Grau d'Agde, secteur plage du Grazel, situé à Gruissan (11430). Appartement en copropriété, au 2e étage sur 4, orientation Sud-Est, livré en 1985. Ce studio cabine de 21 m² a été refait à neuf. Il offre une terrasse avec vue sur la mer et les chalets, et une exposition Sud-Est agréable. Le logement comprend une salle de bain et une cabine nuit séparée, idéal pour les séjours en famille ou en location saisonnière. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un gardien présent à l'année, assurant une gestion quotidienne soignée. Une place de parking privative complète l'ensemble. La copropriété bénéficie d'une piscine chauffée, ouverte de juin à fin septembre, et d'une sortie directe sur la plage du Grazel. Situé à proximité des commerces, l'appartement se trouve à 500 m du port et les supermarchés Lidl et Intermarché sont à environ 1 km. Charges de copropriété : 900 € (à préciser périodicité). Emplacement pratique pour profiter de la plage et des activités nautiques, tout en restant proche des commodités du port.