Studio 16m² Gruissan 11430 - Accès direct plage

Studio à vendre à Gruissan (11430), résidence Les Amarines, avec accès direct à la plage du Grazel. Ce studio, situé au 2e étage sur 3, conviendra autant pour un pied-à-terre que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le logement propose une surface Loi Carrez de 16 m² et une surface réelle d’environ 20 m². Il comprend une pièce principale, une salle de bains, et se trouve dans une résidence sécurisée construite en 1970. L’orientation est nord. L’ensemble est bien entretenu et offre une configuration pratique pour un usage estival ou une location courte durée. La résidence dispose d’une piscine et d’une place de parking privative sécurisée. L’emplacement est prisé : la plage du Grazel est accessible directement depuis la résidence, et le port, les commerces et les restaurants sont à environ 5 minutes à pied. Le quartier est calme et agréable, idéal pour profiter du littoral, et l’environnement offre toutes les commodités nécessaires. Il s’agit d’une vente de particulier à particulier, sans frais d’agence.