Studio 25m² Hermes 60370

Investissement locatif à Hermes (60370) — Studio vendu loué Studio de 25,00 m² situé à Hermes, actuellement loué 475 €/mois. Idéal pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus immédiatement, ce bien d’un seul pièce offre des prestations fonctionnelles et peu de contraintes. La pièce de vie est lumineuse et spacieuse, avec une cuisine ouverte sur le séjour offrant un espace convivial. La salle d’eau est fonctionnelle. Le chauffage est individuel, à inertie céramique, reconnu pour son efficacité et sa faible consommation. Une place de parking privative complète le bien, ainsi qu’un petit espace extérieur devant. Possibilité d’un local de rangement en supplément. L’appartement est facile à louer, aucun travaux immédiat à prévoir et une garantie de loyer impayée est en place. Copropriété bénévole avec peu de charges, limitée à l’éclairage des parties communes. Performance énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : B. Loyer actuel 475 €/mois, locataire en place, pas de carence locative, rentabilité immédiate. Mensualité estimative de financement indiquée dans l’annonce à partir de 391 €/mois, donnée à titre indicatif et non contractuelle, hors assurances et frais annexes. Quartier d’Hermes calme et pratique, stationnement privatif un atout pour la demande locative locale, accès et commodités de proximité facilement accessibles, idéal pour un placement sécurisé.