Studio 29m² Hérouville-en-Vexin - Village charmant

Studio de 29 m² à Hérouville-en-Vexin (95300) — Vente Situé au cœur du village paisible d’Hérouville-en-Vexin, ce studio de 29 m², construit en 1991, conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un projet d’investissement. À seulement 4 minutes en voiture d’Auvers-sur-Oise, il offre une situation calme tout en restant proche des commodités d’une commune renommée. Le logement se compose d’une pièce principale lumineuse, facilement modulable selon vos besoins. Une kitchenette discrète, fonctionnelle, permet de préparer des repas sans réduire l’espace de vie. La salle de bain est pratique et répond aux usages quotidiens. Le chauffage est individuel, pour un pilotage simple de la consommation. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe E. Côté charges et fiscalité : taxe d’habitation 318 € par an et charges de copropriété 1 016 € par an. Le bâtiment date de 1991, ce qui explique une bonne tenue générale, même si le classement énergétique reste moyen. Le quartier bénéficie d’un environnement calme et de la proximité des commerces. Les transports et services d’Auvers-sur-Oise et d’Osny sont facilement accessibles, et l’accès aux espaces naturels du Vexin constitue un vrai atout, même si la vie de village demande parfois un peu d’organisation pour les déplacements.