Studio 34m² Illzach - Sans caractéristiques mentionnées

Au cœur d'Illzach (68110), en centre-ville, se situe ce studio de 34 m² proposé à la vente. Un bien idéal pour un premier investissement locatif, actuellement loué sur des bases de 500 EUR par mois. L'appartement se compose d'une entrée avec cellier, d'une salle d'eau rénovée et d'un espace cuisine équipé, entre-ouvert sur la pièce de vie. Le logement bénéficie de double vitrage PVC récent et d'une chaudière gaz à condensation installée en 2016. Surface : 34,00 m². Logement mono-pièce avec une salle de bain et une chambre ouverte sur le séjour. La copropriété compte 356 lots et aucune procédure en cours. Diagnostic énergétique : DPE classé E, GES classé E. Consommation d'énergie primaire : 319 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 280 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2025). Situation centrale offrant un accès direct aux commerces et services du centre-ville d'Illzach, ce qui facilite la gestion locative et la vie quotidienne, proches des transports locaux.