Studio 26m² La Baule-Escoublac - Balcon terrasse, exposé sud

Studio 26 m² à La Baule-Escoublac, agréable pied-à-terre exposé plein sud, situé au 1er étage d’un immeuble de 4 étages (ravalement réalisé en 2024). En entrant, un couloir avec placard dessert la salle de bain équipée d’une douche et de WC. La pièce principale bénéficie d’une belle luminosité grâce à son orientation sud et offre un agencement optimisé : kitchenette équipée, lit escamotable intégré dans un placard mural. Le studio est vendu meublé et propose jusqu’à 4 couchages (un lit, deux fauteuils BZ), une TV murale et du mobilier en très bon état (tables, chaises…). Chauffage individuel. Année de construction : 1981. DPE : D, GES : C. À l’extérieur, une terrasse de 7,5 m² exposée sud donne une vue dégagée sur les villas et les pins du quartier. Une cave de 3 m² complète le bien pour du stockage. Le stationnement est facile et gratuit à proximité, avantage appréciable à La Baule, notamment en saison estivale. À 250 mètres de la plage, ce studio se trouve dans un quartier calme et recherché de La Baule, idéal pour profiter des baignades et des promenades sur le sable, tout en restant proche des commodités.