Studio 27m² La Bollène-Vésubie - DPE C

Au cœur de La Bollène-Vésubie (06450), ce studio de 27 m², situé dans un immeuble de 1948, propose une alternative agréable entre résidence principale et pied‑à‑terre en montagne. L’appartement, rénové, comprend un espace de vie convivial aménagé dans un esprit montagnard. Le salon lumineux est équipé d’un poêle à bois neuf, confortable pour les soirées d’hiver. La cuisine ouverte, récente et entièrement équipée, permet de cuisiner facilement. Un coin nuit d’environ 9 m², partiellement en mezzanine adaptée aux enfants, offre plusieurs possibilités d’agencement et permet d’accueillir jusqu’à quatre couchages selon l’organisation choisie. La salle d’eau est fonctionnelle et les WC sont séparés. Des rangements bien pensés optimisent l’espace, toujours appréciable sur cette surface. Le bien dispose d’un chauffage électrique individuel, d’un tableau électrique neuf conforme aux normes, d’un cumulus neuf et de fenêtres PVC en double vitrage récemment posées. L’immeuble compte trois niveaux et ne possède pas d’ascenseur. Quartier calme, ambiance authentique et paysages naturels environnants, typiques de la région. Le diagnostic énergétique indique une classe énergie C et un classement climat C, réalisé en octobre 2025, garantissant un confort thermique correct et une consommation maîtrisée.