Studio 30m² La Ciotat centre-ville - DPE D, 1er étage

Au cœur du centre-ville de La Ciotat (13600), ce studio d’environ 30 m² situé au 1er étage d’un immeuble ancien bien entretenu s’adresse autant à un investisseur qu’à une personne seule en recherche de praticité. L’intérieur offre un espace de vie lumineux bénéficiant de hauts plafonds et de voûtes qui lui confèrent du caractère. Un coin chambre a été aménagé pour optimiser la surface, et l’agencement reste fonctionnel pour un quotidien facilité. Le chauffage est individuel, électrique, permettant un réglage selon vos besoins. Il n’y a pas de parking attitré. L’immeuble présente une façade et une toiture en bon état ; la cage d’escalier est large et récemment repeinte, ce qui apporte un confort d’accès appréciable, même si quelques finitions restent à prévoir selon vos goûts. Situé à distance agréable des plages et du vieux port, ce studio bénéficie d’un emplacement central animé : commerces et transports sont à proximité immédiate, les calanques sont facilement accessibles. Performance énergétique : DPE classé D, GES classé B. Un bien qui marie le charme de l’ancien et la commodité du centre-ville, idéal pour une vie citadine, simple et pratique.