Studio 28m² La Ciotat - Proche plage

Au cœur du quartier Sainte-Marguerite à La Ciotat (13600), ce studio de 28 m² à vendre se situe à seulement 200 mètres des plages. Il occupe le 1er et dernier étage d’un petit immeuble construit en 1970 et profite d’une exposition sud-est, qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée dessert une pièce principale claire, aménageable en espace salon et nuit selon vos besoins. La cuisine, séparée du séjour par un comptoir, offre un coin repas pratique pour le quotidien. La salle d’eau avec WC reste fonctionnelle, et un petit débarras privatif sur le palier complète le logement en apportant un rangement supplémentaire bienvenu. Les fenêtres en PVC récentes améliorent l’isolation, et le logement est raccordé à la fibre, un avantage pour le télétravail ou le divertissement numérique. La vue est dégagée, sans vis‑à‑vis, sur le quartier résidentiel, ce qui renforce l’impression de calme. La copropriété est propre et l’ambiance générale est tranquille, avec un voisinage agréable. Le stationnement est aisé au pied de l’immeuble, des parkings gratuits attenants facilitent les déplacements, ce qui n’est pas négligeable dans ce secteur. Tous les commerces se trouvent à portée de marche, ce qui simplifie le quotidien. La proximité immédiate de la mer, la bonne desserte téléphonique et Internet et la quiétude du quartier en font une adresse adaptée pour un pied‑à‑terre, un premier achat ou un investissement locatif dans une zone où la demande reste soutenue.