Studio 16m² La Colle-sur-Loup - Meublé, résidence vacances

Studio meublé de 16 m² avec annexe de 3 m², situé à La Colle-sur-Loup (06480), au rez-de-chaussée de la résidence de vacances "Les Terrasses de Saint Paul de Vence". Proposé dans le cadre d’une vente, ce T1 est commercialisé avec un bail commercial en cours, garantissant des loyers mensuels pour une durée de 10 ans. L’appartement offre une pièce principale fonctionnelle et lumineuse, aménagée de manière astucieuse pour optimiser l’espace. L’annexe attenante de 3 m² apporte un rangement supplémentaire, toujours utile dans une surface compacte. Le logement est vendu meublé, il convient particulièrement pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. La résidence bénéficie d’un cadre verdoyant et d’équipements nombreux : une piscine chauffée composée de trois bassins, plusieurs terrains de sport dont trois courts de tennis, un terrain de beach-volley et deux terrains de pétanque. Des animations sportives et un club enfants animent la structure pendant la saison, et un parking gratuit sur place facilite l’accueil des occupants et des vacanciers. Implanté à quelques kilomètres des plages et des villages perchés de la Côte d’Azur, ce studio profite d’un environnement attractif entre mer et campagne. Le DPE est classé C et le GES A, indiquant une performance énergétique correcte. Les charges restent contenues, et le régime BIC apporte un avantage fiscal, ce qui peut intéresser pour un complément de revenus.