Studio 15m² La Colle-sur-Loup - Étage élevé, DPE D

Appartement à La Colle-sur-Loup, studio en dernier étage À La Colle-sur-Loup (06480), découvrez ce studio de 15 m² situé au 2e et dernier étage d’un petit immeuble. Bien vendu en l’état, il profite d’une orientation sud-est qui lui apporte une agréable luminosité tout au long de la journée. Ce logement est actuellement loué sous bail commercial, offrant une rentabilité d’environ 6%. Les revenus locatifs annuels dépassent 3 300 euros. Les charges sont quasi inexistantes, l’exploitant prenant en charge la majeure partie d’entre elles. Le chauffage est communal, et le logement affiche un classement énergétique D pour le DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre. Le secteur de La Colle-sur-Loup présente un cadre de vie calme, proche des commodités essentielles. Quartier recherché pour son atmosphère de village, il reste bien desservi par les axes principaux de la région, ce qui facilite les déplacements et l’accès aux services.