Studio 23m² La Garde - Lumineux, proche commodités

Studio lumineux de 23 m² à La Garde (83130), situé au 1er étage d’un immeuble ancien de 1930, dans une petite impasse paisible, à deux pas de la médiathèque. Type de bien : studio, exposition Sud, chauffage individuel. Cet appartement propose une pièce principale conviviale avec une cuisine ouverte, pensée pour un usage quotidien facile. Deux fenêtres traversantes assurent une belle luminosité naturelle. Une salle d’eau indépendante et un WC séparé apportent un confort appréciable, inhabituel pour un studio. Le chauffage individuel permet de maîtriser sa consommation. L’immeuble a bénéficié de travaux récents, notamment la cage d’escalier refaite à neuf, ce qui apporte une certaine sérénité. Les charges sont faibles, avantage non négligeable pour optimiser le budget. Ce bien conviendra bien à un investisseur ou à une première acquisition, vrament pratique. Quartier calme et agréable, proche des commodités et de la vie culturelle locale ; la médiathèque est à proximité immédiate, facilitant les sorties et les services du quotidien. DPE : D, GES : D.