Studio 16m² La Riche - CO LIV IN

Au cœur de La Riche (37520), sur la place Sainte-Anne, studio à vendre dans la résidence CO LIV IN. Ce petit immeuble de 22 logements propose des surfaces allant du studio de 18 m² au T2 de 41 m², ici il s’agit d’un studio de 16,00 m². Ce logement, conçu dans un esprit moderne et sobre, mise sur la luminosité et l’optimisation des espaces pour offrir un cadre de vie confortable et cosy. L’aménagement privilégie l’intimité tout en maximisant la surface utile, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une formule "clé en mains" est proposée en supplément du prix de vente pour un confort accru. La résidence est idéalement située : à environ 10 minutes à pied des Halles de Tours et à 10 minutes à pied de la faculté de médecine. L’hôpital Bretonneau et la fac de médecine se trouvent à 600 mètres, ce qui renforce l’intérêt pour une location étudiante ou professionnelle. Dispositif VEFA, SCCV COLIV'IN n° 934 300 608 RCS Tours. Investissement possible avec TVA réduite à 10% sous conditions, et des avantages fiscaux potentiels (estimation, soumise aux conditions réglementaires, plafonds de loyers, ressources des locataires et durée d’engagement). Avantages exprimés à titre indicatif ; risques d’investissement (perte en capital, vacance locative, variation des revenus) à prendre en compte.