Studio 24m² La Rochelle - Étage 2, DPE D

Studio lumineux au cœur de La Rochelle, à deux pas du marché et du centre historique. Ce studio d'environ 24 m², situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de 8 lots, convient aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre. L’appartement offre une belle pièce de vie claire, un coin kitchenette fonctionnel et une salle d’eau avec WC séparé. L’agencement optimise l’espace, les charges de copropriété restent faibles (charges prévisionnelles annuelles : 250 €). Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : B. Référence annonce : MALR1560. Diagnostic réalisé le 20/10/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Emplacement idéal au centre historique de La Rochelle, proximité immédiate du marché et des commerces, situation très recherchée pour la location. Copropriété sereine, pas de procédure en cours. Petite bâtisse, peu de lots, ce qui facilite la gestion, et un emplacement qui parle pour lui même.