Studio 30m² La Rochelle - Étage élevé, DPE C

Studio 1 pièce, La Rochelle (17000) — Vente Au coeur d'un parc boisé de La Rochelle, ce studio d'environ 30 m², situé au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1983, propose un cadre de vie calme et verdoyant. Orientation sud, chauffage individuel. Le logement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante et une salle de bains. Une place de stationnement privative complète le bien. Le bien est vendu loué : loyer net 430 € par mois, bail en cours jusqu'au 21/04/2027. Informations copropriété et performance énergétique : La copropriété compte 110 lots, sans procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 25/08/2023 : DPE classé C (consommation énergétique primaire 182 kWh/m²/an), GES classé A. Surface déclarée : 30,00 m². Quartier et commodités : Situé à proximité des commerces et des commodités, ce studio bénéficie d'un environnement boisé tout en restant proche des services de La Rochelle. Emplacement pratique, adapté à un investissement locatif ou un premier achat, et l'emplacement de stationnement est un atout appréciable, même si quelques améliorations intérieures peuvent être envisagées.