Studio 19m² La Rochelle - Étage intermédiaire, DPE C

Studio 1 pièce, La Rochelle (17000) Situé à l’entrée de ville de La Rochelle, ce studio de 19 m² se trouve au 2e étage d’une résidence de 3 étages équipée d’un ascenseur. Bien entretenu, il se prête aussi bien à un investissement locatif qu’à une première acquisition. L’appartement s’ouvre sur un espace d’entrée avec placard. La pièce de vie, lumineuse, donne sur un balcon et comprend une kitchenette. Salle d’eau avec WC. Parking privé attribué. Le bien bénéficie d’un état général correct, et le diagnostic énergétique date du 16/02/2026 : DPE C, GES C. Consommation d’énergie finale 112 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 180 € et 280 € (années 2021–2023, abonnements compris). Copropriété de 32 lots, pas de procédure en cours. Les informations réglementaires et les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix affiché avec honoraires d’agence inclus, montant des honoraires indiqué dans l’annonce initiale.