Studio meublé 24m² La Rochelle - Lumineux, DPE C

Charmant studio meublé à La Rochelle (quartier Saint-Éloi), idéal pour une personne seule. Situé au 1er étage d’un immeuble récent (livré en 2022), ce logement d’une surface de 24 m² propose une configuration pratique et lumineuse. On entre directement dans la pièce de vie qui s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. La salle d’eau comprend les sanitaires. Le chauffage est individuel, électrique. Logement disponible à partir du 24 avril 2026. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19/07/2022 : DPE C (consommation énergie primaire 144 kWh/m²/an, consommation énergie finale 76 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 610 € par an (prix 2021, abonnements compris). GES classé A. Conditions locatives précisées : dépôt de garantie 1 133,88 € ; provisions sur charges 60,00 € ; loyer charges comprises indiqué précédemment. Honoraires locataires pour visite/dossier/acte : 239,70 € TTC ; pour l’état des lieux : 71,91 € TTC. Le locataire peut consulter le site GEORISQUES (www.georisques.gouv.fr) pour s’informer des risques liés à la commune de La Rochelle. Quartier Saint-Éloi, secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités locales, transports et services de La Rochelle ; emplacement pratique pour se déplacer dans la ville.