Studio 34m² La Rochelle centre - Lumineux, grand espace

À vendre, en plein hypercentre de La Rochelle (rue Villeneuve) : grand studio/T1 de 34,7 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 1978, orientation Est. Entrée avec coin rangements, belle pièce de vie de plus de 23 m² très lumineuse grâce à deux grandes ouvertures, cuisine aménagée indépendante et salle de bains avec WC. Chauffage individuel. L’appartement est vendu libre de toute occupation (anciennement loué 650 € charges comprises). Un léger rafraîchissement est à prévoir. DPE : C, GES : A. Charges de copropriété : 720 €/an, taxe foncière : 813 €. Petite copropriété bien entretenue, 3 étages au total, situé au 2/3. Usage possible en résidence principale, pied‑à‑terre ou investissement locatif, selon le projet. L’emplacement est recherché, commerces, marché et Vieux‑Port accessibles à pied, le quartier très central offre tous les services à proximité, ce qui facilite la vie quotidienne.Quelques tournées d’air et un peu de peinture lui redonneront tout son éclat.