Studio 46m² La Rochelle - 2e étage, lumineux

Au 2ᵉ étage de la résidence Avalon, à La Rochelle (17000), ce studio transformé en T2 de 46 m² offre une situation agréable et une vue dégagée. Le bien bénéficie d'une exposition Est, parfaite pour les matinées ensoleillées. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une loggia de 7,65 m². La chambre, de 12,85 m², est suffisamment spacieuse pour un coin nuit confortable. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l'ensemble. L'agencement est fonctionnel, et l'ensemble présente un bon potentiel pour différents projets: résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre à La Rochelle. Situé dans une résidence calme, ce logement bénéficie de frais de notaire réduits. Non soumis au DPE. Références : agence 4331-2, annonce JDU7-CRW-I0J. Les honoraires sont à la charge du vendeur, ce qui représente un atout financier, même si l'emplacement et la visibilité restent des points forts du bien.