Studio 30m² La Rochelle 17000 - Projet de transformation

À La Rochelle (17000), découvrez ce studio de 30 m² au 2e et dernier étage d’un immeuble construit en 1948, orienté Sud-Ouest. Logement d’une pièce principale, une chambre, une salle de bains, chauffage individuel. Diagnostic énergétique : D / D. Le bien se prête à un projet de transformation — ancien local commercial ou bureau converti en habitation. L’espace de 30 m² offre une configuration simple propice à une optimisation fonctionnelle : séjour/chambre, cuisine et salle d’eau. L’étage élevé sans ascenseur donne une luminosité agréable grâce à l’orientation sud-ouest. Le chauffage individuel facilite la gestion des consommations, les diagnostics D pour DPE et GES sont disponibles. Situé en centre-ville de La Rochelle, ce type de dossier peut, sous réserve d’une analyse réglementaire, bénéficier d’une valorisation spécifique lors d’une transformation en logement. Le quartier propose des services et transports accessibles, la situation en étage élevé favorise le calme relatif tout en restant proche des commodités. Quelques points administratifs et techniques seront à vérifier pour confirmer la faisabilité du projet.