Studio 26m² La Rochette 77000 - Box, bon rendement

Au cœur de La Rochette (77000), découvrez ce studio de 26 m² proposé à la vente, situé au 3e étage d’un immeuble de 4 niveaux construit en 1962. Il s’agit d’un F1 avec box, offrant une solution intéressante pour un investissement locatif dans une petite copropriété calme. L’appartement, actuellement loué par une locataire en place depuis trois ans, développe 26 m² et se compose d’un dégagement desservant la pièce principale. La salle de bains est équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un sèche-serviette, les WC sont indépendants. Le coin cuisine dispose de rangements hauts et bas, les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est collectif (communal), ce qui simplifie la gestion. Le box attenant est lui aussi loué à un autre locataire ; les loyers sont perçus chaque mois par virement bancaire. L’emplacement bénéficie de commerces de proximité : boulangerie, boucherie, supérette et autres services à deux pas. Les transports sont pratiques, la gare se trouve à environ 8 minutes à pied, et des lignes de bus desservent l’immeuble, avec un arrêt juste devant. Un bien qui se prête aussi bien à la poursuite d’une location qu’à une future occupation personnelle, selon votre projet.