Studio 19m² Laval - DPE B

Vente à Laval (53000) — studio 1 pièce de 19,35 m² dans une copropriété neuve (2025) Studio d'environ 19,35 m² situé dans une résidence récente livrée en 2025, destiné principalement à l'investissement locatif. Le bien comprend une pièce principale, une salle de bain, et s'inscrit dans une copropriété de 93 lots, sans procédure en cours. Diagnostic réalisé le 14/04/2025, DPE B et GES B. Le prix indiqué comprend des honoraires à la charge de l'acheteur de 9,00% TTC (prix hors honoraires 106 000 €). La résidence a été pensée pour les étudiants et jeunes actifs : laverie, espace sport, salle d'études et cafétéria constituent des services partagés qui facilitent la gestion locative. Deux grands locaux à vélos, équipés de racks, complètent l'offre et répondent aux besoins de mobilité douce. Les charges et dépenses énergétiques estimées pour un usage standard se situent entre 205 € et 277 € par an (données 2021-2023, abonnements compris). Implanté à proximité des écoles d'ingénieurs et de commerce, ce studio bénéficie d'un emplacement propice à la location étudiante ou courte durée. Référence annonce TAPP928041A. À noter : le montant des honoraires et le prix hors honoraires sont précisés, et il s'agit d'un produit neuf, facile à gérer pour un investisseur.