Studio 24m² Laval - 1er étage, DPE E

Appartement 1 pièce à Laval (53000) — location d’un studio Sur la rive de la Mayenne, en résidence sécurisée, ce studio de 24 m² situé au 1er étage offre une vue sur la rivière. Logement prévu pour une personne, il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une cuisine aménagée indépendante équipée d’une plaque et d’un réfrigérateur, d’une pièce de vie donnant sur un balcon, et d’une salle d’eau. Le chauffage est individuel. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 11/07/2022 : DPE E (consommation primaire 309 kWh/m²/an, consommation finale 162 kWh/m²/an), GES classé B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 611 € et 827 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Loyer mensuel 350 € + 40 € de provision sur charges, soumise à régularisation annuelle (parties communes, eau froide). Dépôt de garantie : 350 €. Honoraires de location TTC : 264 €, dont 72 € pour l’état des lieux. Référence : L2155ER. Le studio bénéficie d’un emplacement près du centre de Laval, avec accès aux commerces et services en bord de Mayenne, et d’une résidence sécurisée facilitant le quotidien. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).