Studio 29m² Laval 53000

Laval (53000) — studio lumineux en rdc surélevé, à louer. Studio de 29 m² situé au 1er et dernier étage d’un immeuble construit en 1950. Entrée avec placards, pièce de vie comprenant un coin cuisine aménagé et équipé, un coin chambre séparé et une salle d’eau avec WC. Le logement dispose d’une cave et d’une place de parking. Chauffage individuel. DPE classé D, GES B. Dispo le 25/05/2026. Loyer 375 € + 30 € de charges (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 375 €. Honoraires locataire : 319 € dont 87 € pour l’état des lieux. Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an, consommation finale : 3113 kWh/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 636 € et 860 € par an (prix 2021, abonnements compris). Quartier de Laval, proche des commerces et services de centre-ville, accès aux transports locaux facilitant les déplacements dans l’agglomération. Emplacement pratique et calme relatif, idéal pour une personne seule ou un étudiant.