Studio 31m² Laval - DPE B, lumineux

Laval (53000) — studio dans la résidence Chrysalide, idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur. Ce studio T1 n°C205 offre 31,53 m² de surface (31,00 m² mentionnés), comprenant une pièce à vivre avec placard de 25,08 m² s'ouvrant sur une terrasse de 9,60 m² exposée Sud-Ouest. Une salle d'eau avec WC complète le logement. Chauffage et eau chaude collectifs urbains, eau froide individuelle. Le chauffage est commun, l'entretien des espaces verts, ainsi que des parties communes et l'ascenseur sont inclus dans les provisions pour charges mensuelles (régularisation annuelle). Un emplacement de parking n°34 est attribué au logement. Diagnostics : DPE B, GES A. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 191 € et 258 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Honoraires locataire : 349 € TTC, dont 95 € TTC pour l’état des lieux. Dépôt de garantie : 379 €. Montant des charges : 70 € / mois. Date du diagnostic : 15/12/2022. Référence annonce : 0061954. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Le quartier propose un cadre résidentiel calme, la résidence offre un accès aisé depuis le centre de Laval et les transports, proche des commodités et services. La terrasse orientée Sud-Ouest assure une belle luminosité, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés, même si le temps peut etre parfois changeant.