Studio 29m² Laveissière 15300

Appartement 1 pièce 29 m², Laveissière (15300) — Studio à vendre Situé à Font de Cère, à 1,2 km du centre de la station de Laveissière, ce studio de 29 m², type T1 bis, se présente comme une opportunité d’investissement. Immeuble de 1990, dans une résidence accollée à une résidence de village vacances offrant un accès possible à certains services collectifs (mise en location, piscine). L’appartement comprend une entrée avec coin chambre séparé, une pièce principale avec cuisine équipée et espace séjour donnant sur une terrasse, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Chauffage collectif, consommation énergétique classée E (DPE réalisé le 11/03/2025). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les charges de fonctionnement (eau, électricité, chauffage, accès piscine) sont d’environ 1 000 € par an. Nombre de lots dans la copropriété : 20, pas de procédure en cours. Atouts quartier et transports : proximité des pistes et navette durant les vacances de février, accès aux services de la station à courte distance, emplacement pratique pour la location saisonnière ou un pied-à-terre en montagne. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 790 € et 1 120 € (années 2021–2023).