Studio 28m² Laveissière 15300

Studio 1 pièce – Laveissière (15300) Situé dans le secteur de Font d'Alagnon, ce studio de 28 m², construit en 1988, offre un emplacement privilégié : départ des pistes et commerces au pied de la résidence. Idéal pour un pied‑à‑terre de montagne ou un investissement locatif. L'appartement, vendu meublé et équipé selon l'inventaire validé par les vendeurs, se compose d'une entrée avec coin cabine, d'une salle d'eau et WC séparés, ainsi que d'une pièce principale avec cuisine équipée. Le chauffage est individuel. Le DPE est classé D et le GES en B, avec une consommation d'énergie primaire de 270 kWh/m²/an et une consommation d'énergie finale de 142 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 750 € et 1 060 € (données 2021‑2023, abonnements compris). Copropriété de 94 lots, sans procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 06/02/2026. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un bien simple, fonctionnel, bien placé pour profiter des activités de montagne, et, si besoin, une bonne rentabilité locative possible.