Studio 24m² Le Barcarès - Rénové, meublé avec terrasse

En vente à Le Barcarès (66420) : studio meublé et rénové de 24 m² avec terrasse de 5 m², en rez‑de‑chaussée, exposition sud. Ce studio entièrement rénové offre une grande pièce à vivre donnant directement sur la terrasse de 5 m² équipée d’un volet roulant électrique. La cuisine a été refaite et est entièrement équipée (réfrigérateur, four, micro‑ondes, plaque à induction, vaisselle, cafetière, bouilloire). La salle d’eau est séparée et comprend douche, WC et lavabo. L’agencement comprend également une penderie de rangement et un couchage BZ 140. L’équipement ménager inclut lave‑linge, aspirateur et télévision. Le mobilier se compose d’une table et chaises, fauteuils en rotin, salon de jardin sur la terrasse (chaises + guéridon) et séchoir. Aucun travaux à prévoir, le bien est libre de suite. La résidence sécurisée dispose d’un parking privé, gardiennage jour et nuit et d’équipements nombreux : 2 piscines, 1 pataugeoire (4 badges d’accès inclus), 4 courts de tennis, terrain multisports, terrain de basket, terrain de foot, local vélos. Ravalement des façades réalisé il y a 3 ans. Charges mensuelles de 93 € (syndic et aful), compteur d’eau individuel prévu début 2025. Copropriété de 183 lots. Diagnostics datés du 07/06/2024 : DPE lettre D (216 kWh/m²/an), GES lettre B (8 kg CO2/an). Situation privilégiée plein sud, à 50 m des piscines, commerces à 100 m et proche des plages, environnement calme et sécurisé, à 1h15 de l’Espagne. Idéal pour résidence secondaire, premier achat ou investissement, pied‑à‑terre bord de mer.