Studio 23m² Le Coudray - Proche cathédrale

Studio à vendre, secteur Cathédrale de Chartres, situé au Coudray (28630). Type : studio meublé de 23 m², au 2e étage sur 3 d'un immeuble construit en 1980, orientation Ouest. Ce logement d'une pièce comprend une salle d'eau, il est vendu loué et meublé. Le loyer actuel est de 364 € par mois, auxquels s'ajoutent 35 € de charges. Le chauffe-eau (ballon d'eau) a été remplacé en février 2025, le canapé a deux ans. Chauffage individuel. Performance énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : B. La copropriété est de petite taille et présente des charges très faibles : 180 € par trimestre. Taxe foncière : 650 € annuels. Le locataire est mentionné comme sûr, et le bien génère ainsi un rendement locatif stable. Situation proche de la cathédrale de Chartres, à environ 80 m, emplacement central et pratique pour les services et commerces, bonnes desserteS de transports aux alentours, quartier vivant et recherché.