Studio 21m² Le Grau-du-Roi - 2e étage

Studio meublé avec loggia fermée et parking, Le Grau-du-Roi (Rive Gauche) Dans la commune du Grau-du-Roi, côté Rive Gauche, découvrez ce studio d'environ 21 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence de 1970, avec ascenseur. Le bien, vendu meublé, bénéficie d'une orientation ouest et d'une situation à proximité immédiate de la plage (environ 250 m). Le studio, en très bon état, offre une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine équipée, une loggia vitrée d'angle d'environ 6 m² apportant un espace de vie supplémentaire, des toilettes séparées et une salle d'eau avec douche. Double vitrage, lave-linge et lave-vaisselle sont inclus. Une place de parking privée complète le lot. La copropriété est sécurisée et dispose d'un local à vélos fermé. La résidence, bien entretenue, propose des équipements collectifs : gardiens, ascenseur, terrains de tennis, boulodromes et grands espaces verts. Charges prévisionnelles annuelles : 377 €. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2. Emplacement pratique : à environ 250 m de la plage, du centre-ville et des commerces, et à 500 m de la gare. Ce studio convient pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Camargue. Référence annonce 325953. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur.