Studio 19m² Le Lavandou - Vue mer

Au cœur du Lavandou (83980), à quelques pas de la plage et des commerces, ce studio à vendre de 19 m² (3ème étage sur 4) offre une situation recherchée avec vue mer. Immeuble construit en 1970, résidence privée arborée avec gardien, orientation plein sud. Entièrement rénové, le studio se compose d’une pièce de vie lumineuse et optimisée. Un coin salon avec canapé et lit rabattable de qualité, plusieurs rangements intégrés, complètent l’espace. La cuisine est entièrement équipée avec électroménager et pensée pour gagner de la place au quotidien. La salle d’eau moderne inclut un WC. L’ensemble présente un chauffage individuel, et les diagnostics indiquent une performance énergétique en classe C et des émissions de gaz à effet de serre en classe A. La pièce principale s’ouvre sur une terrasse de 8 m² offrant une belle vue dégagée sur la Méditerranée, idéal pour profiter du soleil ou prendre l’air. Le bien convient aussi bien comme pied-à-terre que pour un investissement locatif. Le quartier est vivant et agréable, la plage et le centre du Lavandou accessibles à pied en quelques minutes. L’environnement soigné de la résidence et la présence d’un gardien contribuent à une atmosphère paisible qui fait son effet, même si parfois on entend la vie du centre-ville.