Studio 29m² Le Mans - Étage élevé, lumineux

Studio 1 pièce — Le Mans (72000) En hyper-centre du Mans, au 6e étage d’une résidence sécurisée construite en 1989, ce studio d’environ 29 m² est proposé à la vente. Logement vendu loué, il s’adresse idéalement à un investisseur recherchant un bien facile à gérer, dans un emplacement central. L’intérieur se compose d’une pièce principale avec coin nuit, d’une salle de bain et d’une kitchenette possible selon l'aménagement actuel. Chauffage individuel, ascenseur dans l’immeuble. Faibles charges de copropriété. Possibilité d’acquérir, en sus, une place de parking en sous-sol. La copropriété comprend 15 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 04/03/2024 : DPE D (consommation primaire 201 kWh/m²/an), GES classé A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 € (référence prix 2021). Informations complémentaires et mentions réglementaires disponibles sur le site Géorisques. Agen ce SIGNATURE, SARL PRIMERA IMMOBILIA RCS 794092684 du Mans, carte professionnelle COPI 72012021000000030 CCI Le Mans.