Studio 27m² Le Plessis-Belleville - DPE C

Appartement 1 pièce, Le Plessis-Belleville (60330) — studio rénové au 1er étage Situé à 5 minutes à pied de la gare du Plessis-Belleville (direction Paris), ce studio de 27 m², rénové, se trouve au 1er étage d’un immeuble construit en 1949 (3 niveaux). Idéal pour un investisseur, un étudiant ou un jeune couple recherchant un logement prêt à vivre. Le bien offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel. Une place de parking privée complète ce bien pratique. Diagnostic de performance énergétique : DPE classé C (156 kWhEP/m²/an) et GES classé A (5 kgepCO2/m²/an). Les dépenses énergétiques estimées sont comprises entre 370 € et 550 € par an (estimation réalisée en 2021). Pas de procédure en cours au sein de la copropriété qui compte 30 lots ; charges prévisionnelles annuelles : 748 €. Situation pratique proche des commerces et commodités, et desserte ferroviaire directe vers Paris depuis la gare à deux pas. Informations complémentaires et dossier disponibles sous la référence annonce 308427, diagnostic réalisé le 16/06/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.