Studio 22m² Le Pontet - Aucun caractère mentionné

Studio 1 pièce de 22 m² situé au Pontet (84130), à vendre. Ce studio en rez-de-chaussée se trouve dans une copropriété de standing, réalisée en 2000, orienté Ouest et d'une surface de 22,00 m². Le logement se compose d’une pièce principale lumineuse et d’une salle de bains. Bien conçu pour un investissement locatif, il bénéficie d’un environnement verdoyant, d’espaces communs agréables, de places de stationnement et d’une piscine collective. Facile à louer, il présente un bon potentiel locatif et conviendra aux investisseurs recherchant un logement prêt à être mis en location rapidement. La copropriété compte 150 lots et aucune procédure en cours. Le diagnostic énergétique date du 01/08/2025 : DPE classé E (consommation primaire 323 kWh/m²/an, consommation finale 140 kWh/m²/an) et GES classé B. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard se situent entre 677 € et 917 € sur la période 2021–2023, abonnements inclus. Entrée par Maurice Garcin Montfavet, carte pro CPI84012017000022477, SIRET 831 884 077 00015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques (www.georisques.gouv.fr).