Studio 62m² Le Teil - Aucun caractère mentionné

Appartement 1 pièce, Le Teil (07400) — studio de 62 m² orienté Sud-Ouest, à vendre. Situé au 1er étage d'un petit immeuble, ce studio de 62 m² se présente hors d'eau hors d'air, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets. Les menuiseries en double vitrage PVC et le ravalement de façade récent apportent déjà des éléments de confort et de modernité. Peu de charges de copropriété et ensemble de 6 lots dans la copropriété. Aucun procès en cours. L'espace, unique pièce à vivre, conviendra tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Le diagnostic énergétique indique une consommation d'énergie primaire de 207 kWh/m²/an (D) et un GES de classe B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 210 € et 1 650 € (abonnements compris) sur les années 2021–2023. Date du diagnostic : 05/08/2025. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques. Quartier et transports : le bien se trouve proche de toutes commodités au cœur du Teil, offrant un accès pratique aux commerces et services du centre-ville, et une situation agréable avec une belle orientation Sud-Ouest, il bénéficiera d'un bon ensoleillement.