Studio 27m² Le Touquet-Paris-Plage - DPE D

Studio 1 pièce à vendre au Touquet-Paris-Plage, en hyper centre et à proximité immédiate de la plage. Ce studio cabine meublé de 26,77 m² (27 m² annoncés) se situe dans un immeuble avec ascenseur et bénéficie d’une exposition ouest. En parfait état, il comprend une pièce principale lumineuse, une cabine aménagée et une kitchenette équipée, le tout optimisé pour un usage locatif ou pied-à-terre. Chauffage individuel. DPE classé D, GES B. Surface habitable 27,00 m². Le bien est proposé meublé, il conviendra autant pour un investissement locatif que pour une résidence secondaire, la situation centrale étant un vrai atout. La copropriété compte 110 lots et aucune procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 14/04/2025 : consommation d’énergie primaire 273 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale 118,80 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 647 € et 875 € sur les années 2021–2023, abonnements compris. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques.