Studio 27m² Le Touquet-Paris-Plage - 2e étage, DPE D

Studio 1 pièce de 27 m² au Touquet-Paris-Plage (62520), en vente. Situé au 2e étage d’un immeuble datant de 1910, ce studio lumineux se trouve au cœur du centre-ville, à seulement 150 m de la plage. L’entrée dessert un espace de vie bien agencé avec rangements intégrés, une pièce principale exposée ouest et un coin cuisine. Une salle de bains avec WC complète le bien. Chauffage individuel. Surface habitable : 27,00 m². Diagnostic de performance énergétique : classe D (233 kWh/m²/an), émission de gaz à effet de serre : classe B (indice 8). Montant moyen des charges de copropriété déclaré : 31,08 € par mois (soit 373 € par an). Dépenses énergétiques estimées : entre 660 € et 920 € par an (données 2021-2023). Date du diagnostic énergétique : 19/02/2026. La copropriété compte 6 lots, sans procédure en cours au sens de l’article L.721-1 du code de la construction et de l’habitation. Bien adapté pour un investissement locatif (basse saison : étudiants, lycée hôtelier du Touquet ; haute saison : location courte durée) ou pour un pied-à-terre. Les informations relatives aux risques (dont débroussaillement éventuel) sont consultables sur Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur, annonce rédigée sous la responsabilité de M. Benoît Marcaille, mandataire I@D France.