Studio 11m² Le Touquet-Paris-Plage - Centre, lumineux

Studio 1 pièce — Le Touquet-Paris-Plage (62520) Au cœur du centre-ville du Touquet, ce studio de 11,00 m² situé au 2ᵉ étage d’une copropriété soignée offre une implantation pratique et fonctionnelle. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, il se compose d’une pièce principale optimisée pour tirer parti de la surface disponible. L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché : proximité immédiate de la plage, des commerces et des pistes cyclables. Le diagnostic énergétique, réalisé le 21/05/2025, classe le logement en D pour le DPE et en B pour les émissions de gaz à effet de serre. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 420 € et 600 € (années 2021–2023, abonnements compris). Les atouts du quartier sont nombreux : la vie commerçante et les accès directs aux espaces balnéaires facilitent l’exploitation en location saisonnière ou la jouissance personnelle. Visites réalisables sur rendez‑vous auprès de l’étude SCP Maîtres Jocelyne MARTIN et Mélanie DEMONCHEAUX‑MAGIRAS, notaires à Saint‑Pol‑sur‑Ternoise.