Studio 20m² Le Touquet-Paris-Plage - 1er étage

Studio en bord de mer au Touquet-Paris-Plage, 1er étage Situé au Touquet-Paris-Plage (62520), ce studio d'une surface de 20 m², au 1er étage d'une copropriété équipée d'un ascenseur, constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif. L'appartement est vendu avec une cave et bénéficie d'un emplacement en bordure de mer, au calme tout en étant en plein centre de la station. L'intérieur se compose d'une pièce principale lumineuse, chauffage individuel. La copropriété compte 51 lots, sans procédure en cours. Les charges moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 70 € par mois (soit 840 € par an). Diagnostic de performance énergétique : classe E (indice 366) ; émissions de gaz à effet de serre : classe B (indice 11). Le diagnostic énergétique a été réalisé le 06/11/2025. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 € (années 2021–2023, abonnements compris). Informations complémentaires : la présente annonce vise 2 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques (http://www.georisques.gouv.fr). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Descamps, mandataire indépendant I@D France, immatriculée au RSAC d'Arras n°480150077, titulaire de la carte de démarchage immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.